1. Abschluss eines Mietverhältnisses Der Abschluss des Mietvertrages bedarf keiner besonderen Form. Er kommt zustande durch die spezifizierte Anfrage des Mieters (Angebot) und die Bestätigung vom Vermieter (Annahme). Die Annahme erfolgt schriftlich oder elektronisch. Weicht die Annahme vom Angebot des Mieters ab, kommt der Vertrag entsprechend der Annahme zustande, wenn der Mieter der Annahme nicht binnen einer Woche widerspricht. Der Widerspruch muss schriftlich oder elektronisch erfolgen. 2. Anreise und Abreise An- und Abreisetag gelten zusammen als ein Tag. Die gebuchte Unterkunft steht am Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Wir bemühen uns, die Reinigung so durchzuführen, dass die Wohnung so früh wie möglich bezogen werden kann. Sollte das gebuchte Mietobjekt doch einmal durch widrige Umstände nicht rechtzeitig zur Verfügung stehen, so räumt der Mieter dem Vermieter eine Nachfrist zur entsprechenden Behebung bis 18.00 Uhr des Anreisetages ein. Die Wohnungsschlüssel erhalten Sie in unserer Rezeption in Staberdorf, Dörpstraat 34. Die Wohnung muss am Abreisetag bis 10.00 Uhr geräumt werden. 3. Zahlung Die Zahlung des Reisepreises ist gemäß der in der Buchungsbestätigung genannten Fristen fällig. Eine Zahlung per Kreditkarte nicht möglich. 4. Mietpreis Der vereinbarte Mietpreis gilt für die vertraglich festgelegte Personenzahl. Diese darf die Maximalbelegung der Wohnung nicht überschreiten. Eine Überbelegung ist nur nach Absprache mit dem Vermieter gestattet. Werden die Wohnung bzw. das Haus von zusätzlichen Personen bewohnt, so ist der Vermieter berechtigt, einen Zuschlag pro Tag und Person zu erheben. 5. Rücktritt Vor Beginn des gebuchten Termins können Sie durch schriftliche Erklärung jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten. Zur Vermeidung von Missverständnissen bitte nicht telefonisch! Unser Anspruch auf vereinbarte Vergütung bleibt bestehen, auch wenn Sie Ihren Urlaub nicht antreten; dabei sind die Gründe der Nicht-Antretung unerheblich. Stornosätze: Storno bis 180 Tage vor Anreise: <u>kostenfrei</u> Storno 179-120 Tage vor Anreise: <u>Stornogebühren:</u> - bei Ersatzvermietung 10% vom Reisepreis - bei Nicht-Weitervermietung 10% vom Reisepreis Storno 119-60 Tage vor Anreise: <u>Stornogebühren:</u> - bei Ersatzvermietung 10% vom Reisepreis - bei Nicht-Weitervermietung 60% vom Mietpreis Storno 59- 0 Tage vor Anreise: <u>Stornogebühren:</u> - bei Ersatzvermietung 10% vom Reisepreis - bei Nicht-Weitervermietung 90% vom Mietpreis Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. 6. Sonderbedingungen Die Belegung kann entsprechend der im Mietvertrag genannten Personenhöchstbelegungszahl erfolgen. Das Mitbringen von Haustieren ist in den Mietobjekten nicht gestattet, es sei denn, dass das Objekt hierfür geeignet ist und das Haustier durch die ausdrückliche Bestätigung des Vermieters Vertragsbestandteil geworden ist. Gefährliche Hunde sind nicht zugelassen! Der Mieter verpflichtet sich, das Objekt und den Inhalt schonend und pfleglich zu behandeln. Jeder Gast ist verpflichtet, die durch ihn entstandenen Schäden sowie verloren gegangenes Inventar dem Vermieter zu ersetzen. Während des Aufenthaltes obliegt Ihnen die laufende Reinigung. Auf Wunsch kann diese Leistung auch zusätzlich gebucht werden. Bei Abreise beachten Sie bitte, dass die Wohnung ordentlich und besenrein zu übergeben ist. Dies schließt auch ein: Reinigung von Geschirr, Töpfen, Besteck etc., Entleerung des Kühlschranks, Entsorgung des Mülls und der Wertstoffe. Bei übermäßiger Verschmutzung ist der Vermieter berechtigt, eine Nachberechnung zu erstellen. Personenbezogene Daten werden im Rahmen der Verwaltung und Gästebetreuung soweit erforderlich per EDV gespeichert. 7. Gerichtsstand Gerichtsstand ist Oldenburg i. H. 8. Salvatorische Klausel Sollten einzelne Punkte dieses Vertrages rechtsunwirksam sein, so gelten sie sinngemäß. Die übrigen Vertragsbestimmungen bestehen in jedem Falle fort. 9. Sonstiges Sollten Sie sich für die Dauer Ihres Aufenthaltes Post oder Zeitung nachsenden lassen wollen, so setzen Sie sich bitte vorab mit uns in Verbindung. Im Mietpreis ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von 5% bzw. 7% enthalten. Sollte es zu Erhöhungen kommen, so ist der Vermieter zur Nachberechnung berechtigt und der Mieter zur Abgeltung verpflichtet. Im Mietpreis enthaltene Leistungen: Verbrauchskosten für Wasser, Heizung, Strom (kein Aufladen von E-Autos!) Wenn Sie Ihre Anreise mit einem Navigationsgerät planen, so achten Sie bitte darauf, dass Sie in die Dörpstraat 34 in den OT Staberdorf geführt werden und nicht in den OT Wulfen.