1. Bei Vertragsabschluss wird eine Anzahlung in Höhe von 25% fällig. Der Restbetrag ist vier Wochen vor Mietbeginn zu überweisen. 2. Am Anreisetag steht die Wohnung ab 16.00 Uhr zur Verfügung und sollte am Abreisetag bitte bis 10.00 Uhr besenrein verlassen werden. 3. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln. Während der Mietzeit am Mietobjekt entstandene Schäden sind durch den Mieter zu ersetzen. 4. Evtl. Beschädigungen oder Unvollständigkeiten sind dem Vermieter bei Einzug anhand der Liste zur Kenntnis zu geben. 5. Der vereinbarte Mietpreis bezieht sich auf die im Vertrag festgelegte Personenzahl. Wird darüber hinaus die Wohnung von weiteren Personen bewohnt, ist der Vermieter berechtigt, einen Zuschlag von EUR 20,-- pro Person und Tag zu erheben. 6. In Anbetracht der derzeitigen wirtschaftlichen Situation ständiger Kostensteigerungen ist eine Preisanpassung vorgesehen, falls sich der Verbraucherpreisindex (Basis 2015) zu Beginn des Monats des Mietzeitraumes im Verhältnis zum Beginn des Buchungsmonats um mind. 10%-Punkte erhöht: dann wird die Miete entsprechend angepasst. 7. Der Mieter kann bis zu sechs Monaten vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Im Falle der Nichtweitervermietung werden 50% der Mietsumme berechnet. Wird der Vertrag innerhalb von sechs Monaten vor Mietbeginn storniert, müssen 90% des Mietbetrages als Schadenersatz gezahlt werden, es sei denn, dass die Weitervermietung zu den gleichen Bedingungen möglich wird. Bei Stornierungen und Umbuchungen fällt eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 30,-- an. In diesem Zusammenhang wird auf den Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-Versicherung aufmerksam gemacht. 8. Die Reservierung wird am Anreisetag bis 18.00 Uhr garantiert. Falls die Anreise nach 18.00 Uhr erfolgt, empfiehlt sich eine Benachrichtigung. Andernfalls ist der Vermieter berechtigt, die Wohnung anderweitig zu vermieten. 9. Das Rauchen in der Ferienwohnung ist untersagt. 10. Haustiere sind nicht erlaubt. 11. Auf der Insel wird Kurtaxe erhoben. 12. Gerichtsstand ist Oldenburg i. H. 13. Im Rechnungsbetrag ist die gesetzliche MwSt enthalten.